1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比+6.8%
杉並区
75.1万円/㎡
前年比-3.7%
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芦花公園ハイツ
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩4分
1974年築 / 9階建 / 35戸 / SRC造
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3階 / 81.39㎡の場合
相場
6,467万円
79.5万円/㎡
4,355
5,763
7,171
8,579
AI査定結果
推定相場価格
6,467万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,763万円〜7,171万円
70.8万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年2月28日
芦花公園ハイツ
5,200万円（63.9万円/㎡）/ 3階 / 81.39㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は65.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 5,200万円 | 63.9万円 | 3階 | 81.39㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/12/26 | 5,480万円 | 67.3万円 | 3階 | 81.39㎡ | 4DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は62.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 芦花公園ハイツ 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅4分 | 5,200万円 | 63.9万円 | 81.39㎡ | 4DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2026/01/31 | クレスト西荻窪 杉並区今川四丁目 | 西荻窪駅22分 | 5,980万円 | 61.6万円 | 97.07㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 3,290万円 | 53.2万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,980万円 | 58.0万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2023/12/28 | 西荻窪スカイハイツ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,380万円 | 73.7万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/13 | 井荻チェリー 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 3,499万円 | 48.9万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2026/02/04 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 7,780万円 | 77.2万円 | 100.77㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/17 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,980万円 | 50.2万円 | 79.25㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2026/02/12 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 4,380万円 | 61.9万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2025/09/02 | シャルマン荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 7,490万円 | 78.6万円 | 95.25㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2026/01/23 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 6,980万円 | 78.8万円 | 88.54㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 82戸 | SRC |
| 2024/11/08 | 北斗スターハイツ 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅11分 | 4,180万円 | 66.2万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 4戸 | RC |
| 2025/11/26 | 西荻チャペルマンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅3分 | 3,990万円 | 59.7万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 荻窪スカイハイツ 杉並区清水三丁目 | 井荻駅9分 | 3,200万円 | 51.8万円 | 61.82㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | - | 1977年 | 68戸 | SRC |
| 2025/01/26 | ハウス西荻 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅12分 | 4,580万円 | 53.1万円 | 86.28㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/17 | キャッスル西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,580万円 | 67.5万円 | 67.85㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、杉並区では3.7%下落しています。